비 전세가격이 더 빠르게 오르면서
아파트 매매가격 대비 전세가격이 더 빠르게 오르면서전세가율(매매가격대비 전세가격 비율)도 상승세다.
14일 KB부동산에 따르면 지난달 지방 5대 광역시 아파트전세가율은 69.
24%로 2022년 11월 통계가 개편된 후 최고치를 기록했다.
62%를 기록한 2020년 11월 이후 가장 높았다.
그는 이어 “마북동 연원마을 주요 단지들은 실거주 의무는 없지만,전세가율(매매가격 대비 전세가격의 비율)이 50% 수준이라 투자 수요보다는 실거주와 투자를 동시에 생각하는 수요자들이 많다”며 “앞으로 플랫폼시티 개발사업이 본격화하고 GTX-A를 타고 구성역에서 삼성역까지 이동이 가능해지면.
지난 2017년 71%가 넘었던 서울 아파트 평균전세가율이 지난해 53.
이제 서울에서 ‘갭투자’도 찾아보기 어려워질까요? Q.
지난 1월과 2월 서울 아파트 임대차 거래를 분석한 결과 월세가 전세를 앞질렀습니다.
갭투자 늘어나나 매매가 대비 전셋값이 차지하는 비율을 의미하는전세가율이 오르면서 ‘갭투자(전세 끼고 매매)’에 대한 관심이 높아지고 있다.
전세가율이 높으면 비교적 적은 종잣돈으로 세를 끼고 아파트를 매수할 수 있기 때문이다.
13일(목) 6일(목) 조선일보 경제부.
올해 초 서울 아파트 입주 물량이 몰리며 지난달전세가율도 전월 대비 하락한 것으로 나타났다.
일부 지역에서는 규제 완화 효과로 신고가 거래가 체결되고 있지만, 이처럼 갭이 계속 벌어지면 투자 수요 유입은 제한적일 것이라는 예상이 나온다.
12일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트전세가율.
경기 불황으로 인한 매매가 하락과 봄 이사철 수요 증가 등이 맞물리면서 올 초부터 비아파트전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 상승 조짐을 보이고 있고, 아파트전세가율역시 위험 수위에 다다르고 있어서다.
12일 한국부동산원 임대차사이렌에 따르면 지난 1월 대전 지역 연립·다세대전세가율.
이와 함께 ▲계약갱신청구권 확대 ▲임대료 인상률 제한 확대 ▲전세가율규제 ▲임대차등기 의무화 등 근본적인 제도 개선도 요구했다.
한편, 정부가 발표한 공식 집계에 따르면 지난 2월 기준 전국 전세사기 피해자는 1만8000여명이며, 피해액은 3조원을 넘어선 것으로 조사됐다.
올해 초 서울 아파트 입주 물량이 몰리며 지난달전세가율도 전월 대비 하락한 것으로 나타났다.
일부 지역에서는 규제 완화 효과로 신고가 거래가 체결되고 있지만, 이처럼 갭이 계속 벌어지면 투자 수요 유입은 제한적일 것이라는 예상이 나온다.
12일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트전세가율.
학계에서는 ▲보증보험 가입 의무화 ▲임대인의 신용·체납 정보 공개 ▲깡통전세 방지를 위한전세가율제한 ▲전세사기 가담자에 대한 강력한 처벌 등을 해결책으로 제시한다.
특히 사고 발생 위험이 낮은 금액으로 임대차 계약이 이뤄져야 하고 사고 발생 시 가해자의 재산 몰수 등 법적 책임을 강화해야.
세종시의 전세가격이 올해도 심상치 않다.
전국에서 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 가장 낮은 지역임에도 전세가격 하락이 이어지고 있기 때문이다.
특히 매매가 대비 전세가가 30% 수준인 아파트까지 등장했다.
11일 KB부동산 데이터허브 주택가격동향조사에 따르면 지난 2월 기준 전국에서.
등록된 댓글이 없습니다.
